Sauver un joyau d’époque, redonner vie à une vieille maison, augmenter l’attrait du trottoir ou simplement rénover la façade d’une maison peut être très gratifiant. Vous voulez rénover la façade de votre maison parce que vous voulez que votre maison soit plus attrayante et que vous vous sentiez plus à l’aise. Considérez la rénovation de la façade de votre maison comme votre plan d’affaires ou un projet que vous recommencez à zéro.
Mais il est important que vous ayez préparé la rénovation au préalable. Cela vous aidera à faire en sorte que tout le processus se déroule sans heurts et à établir un budget plus précis. Bien que toutes les façades ne soient pas en bois, il est utile de suivre un certain système pour éviter les travaux inutiles. Voici un récapitulatif des choses à faire avant de rénover la façade de votre maison.
Faites un plan
La meilleure partie et aussi la plus fastidieuse est la création et le développement d’un plan. Il s’agit notamment de déterminer le dessin que vous souhaitez voir et d’en connaître les détails. Lorsque vous faites un plan, il est important que vous pensiez aux changements qui fonctionneront réellement avec le bâtiment d’origine. Maison Tradition, un blog dédié à la construction maison peut vous aider !
Souhaitez-vous des extensions qui s’intègrent parfaitement à votre propriété et qui augmentent son attrait en bordure de trottoir ? Vous souhaitez simplement lui redonner son aspect d’origine ? Ou bien vous voulez remodeler l’extérieur de votre maison de façon spectaculaire ? Que voulez-vous accomplir avec ce projet ?
Lorsque vous établissez un plan, il est préférable de consulter un architecte ou un ingénieur afin qu’il puisse voir toutes les possibilités que vous n’avez peut-être pas envisagées. Établissez un calendrier des travaux et soyez clair à ce sujet. Dressez la liste de toutes les étapes que vous voulez franchir pour rénover la façade de votre maison.
Définissez votre budget
Après avoir établi le plan de votre projet, l’étape suivante consiste à fixer votre budget. Il est essentiel que vous établissiez le coût de l’ensemble du projet de rénovation pour voir si ce que vous voulez est financièrement possible. Veillez à bien évaluer le bien pour déterminer l’ampleur des travaux à effectuer.
De cette façon, vous pourrez établir un calendrier financier détaillé et précis. Certaines sociétés de crédit hypothécaire aident les propriétaires à financer la rénovation et leur accordent des prêts à échéances échelonnées. Si vous comptez faire appel à une institution financière, connaissez les détails. Dans d’autres cas, vous devez être pratique et réaliste quant à la quantité de travaux que vous pouvez vous permettre de faire.
Connaître les restrictions en matière de rénovation
Les restrictions en matière de rénovation varient d’une région à l’autre. Un permis d’urbanisme peut être nécessaire pour les ajouts aux propriétés habitables et si le projet comprend un travail de démolition. Assurez-vous d’être en phase avec la législation.
Vérifiez votre assurance ou obtenez-en une
C’est souvent l’aspect le plus négligé ou toujours oublié lors d’une rénovation. La plupart des propriétaires oublient d’assurer leur propriété ou son contenu. En outre, beaucoup ne savent pas que certaines polices d’assurance ne couvrent pas le contenu de la maison ou même les activités de construction importantes. Certaines modifications pourraient entraîner la nullité de votre assurance.
En outre, l’assurance standard ne couvre qu’une zone résidentielle habitée. Si vous souhaitez quitter la propriété pendant les travaux, vous devez donc en informer votre compagnie d’assurance. Si votre police d’assurance ne couvre pas le contenu de votre maison, vous pouvez conserver vos objets de valeur au dépôt de la ville.
Décidez si vous voulez faire du bricolage ou engager un entrepreneur
Si la rénovation de la façade de votre maison comporte des tâches simples et que vous êtes suffisamment compétent pour les réaliser, vous devriez opter pour le bricolage. Toutefois, même si vous êtes capable de réaliser certaines tâches, soyez réaliste et jugez vous-même si vous êtes vraiment capable de réaliser d’autres travaux. Votre temps libre doit également être pris en compte. Si votre temps libre est limité, vous risquez de prolonger tout le projet de rénovation, ce qui pourrait avoir des conséquences inutiles comme la détérioration et la corrosion des matériaux.